Політика і ціни на житло
На думку начальника управління инвестиційно-банківських послуг Укрсоцбанку Ерика Наймана, зростання цін на житлову нерухомість в Україні і її столиці може припинитися у разі серйозного політичного протистояння Президента й Прем’єра.
Тоді банки наразяться на брак коштів для активного нарощування кредитних портфелів.
Як вважає експерт, у разі того ж таки протистояння може зрости інфляція, але не більше ніж на 30-35%. “Наявний курс гривні перебуватиме вище від офіційного, а офіційний залишатиметься на позначці 5,05 гривень за один долар”, – упевнений Е.Найман.
Тим часом, на його думку, ціни на земельні ділянки “можуть впасти через панівні в цьому сегменті спекулятивні настрої, що залежать від інвестиційної моди”.
Житло в Києві минулого року подорожчало більш як на 58%. Вартість 1 кв. м столичного житла з 4 січня 2006 року по 5 січня 2007 року зросла на первинному ринку на 32,48%, на вторинному – на 67,78%, а середня ціна пропозиції за квартиру на вторинному ринку – на 74,43%. Середні ставки оренди житла торік підвищились на 31,36%.