Елітний житловий будинок з’явиться за кілька років неподалік станції метро «Лук’янівська». На перетині вулиць Мельникова і Лермонтовської, що в Шевченківському районі Києва. У першому кварталі 2005 року компанія «Житло ХХІ століття» розгорне будмайданчик.
За проектом, який розробила архітектурна майстерня Віктора Максимова, асиметричний будинок на 17 та 27 поверхів матиме 2 підземні поверхи – під паркінг. На перших двох розмістяться офіси та інші нежитлові приміщення. На третьому, можливо, облаштують дитячий майданчик. На решті буде 189 помешкань, окремі з них – дворівневі. Проектанти запланували також гостьовий наземний паркінг, а ще – варіант озеленення прилеглої території. Містобудівна рада, розглянувши цей проект, відзначила, що природний ландшафт місцевості дає змогу компактно і зручно вписати дім у забудову, що вже існує, добре обладнавши внутрішній двір.